Vous avez décidé de vous lancer dans l'acquisition d'un appartement. Ce projet qui vous tient à cœur est aussi le rêve de nombreux Français, qui aspirent tous à la même chose que vous. La première raison de cet engouement : payer pour un bien immobilier qui vous appartiendra plus tard et qui fera partie de votre patrimoine. Peut-être le début d'une grande liste, car l'investissement locatif est un marché très florissant qui permet de préparer sa retraite dans de bonnes conditions.
Les avantages fiscaux pour l'acquisition d'un bien immobilier neuf
Si vous aimez l'ancien pour son cachet, le logement neuf présente certaines caractéristiques qui pourraient bien faire pencher la balance, une bonne fois pour toutes ! L'achat d'un appartement neuf permet des avantages fiscaux très intéressants.
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- Réduction des frais de notaire pour l'achat immobilier dans le neuf
- La possibilité de réaliser un PTZ (prêt à taux zéro)
- Exonération de la taxe foncière pendant deux ans
- Défiscalisation intéressante en cas d'investissement locatif grâce à la loi Pinel
Toutes ces mesures permettent à de nombreux ménages d'avoir envie de se lancer dans l'achat d'un appartement neuf, beaucoup plus facilement.
L'appartement neuf, des normes assurées pour longtemps
Qui dit construction neuve, dit utilisation de matériaux performants pour permettre une réduction de la consommation énergétique comme le prévoit la réglementation RT2012. Cette réduction des dépenses énergétiques est possible grâce aux performances des produits d'isolation. Tout l'appartement est équipé de manière à chauffer et refroidir plus facilement le logement, sans dépenser trop de calories. Un avantage considérable contrairement à un logement qui n'est pas aux normes. Les habitants profitent en plus, d'un aménagement moderne, inspiré des tendances actuelles. Les pièces sont aérées et permettent de vivre dans la convivialité. Les futurs acquisiteurs apprécient de pouvoir rentrer dans leur logement sans avoir à rénover quoi que ce soit…
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