Saint Tropez est connu pour son climat agréable toute l’année, son ambiance conviviale et son chic. C’est le lieu idéal pour se lancer dans un investissement immobilier. Ce peut être pour une résidence principale ou secondaire, voire pour devenir un loueur meublé pour les vacanciers de passage. Cela implique forcément de bien choisir votre prochain investissement. Voici quelques conseils.
Comparer les annonces en ligne
Les agents immobiliers n’ont pas le monopole du marché immobilier Saint Tropez. Certains propriétaires préfèrent d’ailleurs se passer de l’aide de ce genre de professionnel pour la mise en vente de leur bien. Cela leur évite de payer des commissions.
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Aussi, ne boudez pas les annonces en ligne lors de vos recherches. Vous aurez un large choix de produits immobiliers possibles. Appartement, maison ou même villa de luxe, et ce, dans les différents quartiers tels que Sainte-Anne, Les Carles, Le Port, ou encore Le Domaine des Parcs. Ce sont les zones les plus tendance de cette partie de la France.
Un budget avant tout
Évidemment, l’emplacement de votre immobilier Saint Tropez impactera sur le budget nécessaire pour la réalisation de votre projet d’investissement. Le Domaine des Parcs de Saint-Tropez, par exemple, est le quartier le plus résidentiel de la Côte d’Azur. Vous y verrez des produits immobiliers de luxe et des villas imposants. Mais pour cela, vous devez avoir 14 000 euros par m2 à investir dans votre projet.
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Pour un investissement moins cher, mais toujours dans un quartier tendance, envisagez La Ponche. Le m2 s’y négocie à 10 000 euros en moyenne. C’est d’ailleurs le prix moyen des propriétés à Saint Tropez dans la plupart des quartiers.
Un appartement coûtera moins cher qu’une maison ou une propriété de luxe. Comptez un écart de 10 000 euros en moyenne entre les deux en ce début d’année 2023. Selon les spécialistes, un appartement se négociera entre 5 000 et 20 000 euros le m2 contre 10 000 à 35 000 euros en moyenne pour une résidence indépendante.
Et si vous testiez les produits avant de les acheter ?
Il ne suffit plus d’une visite pour vous faire une idée sur les appartements et les maisons. Certains agents immobilier Saint Tropez peuvent vous en proposer davantage. On parle d’une nuit test dans le bien qui pourrait vous intéresser. Il s’agira alors d’une location meublée éphémère qui vous aidera peut-être à mieux vous projeter et à confirmer votre intuition sur tel ou tel bien.
La prestation est néanmoins payante. Les frais sont en supplément du prix de vente et de la commission d’agence. Aussi, choisissez avec minutie les produits que vous allez tester. En outre, pour en profiter, vous devez vous adresser à des agences immobilières de luxe présentes dans la région. Elles vous organiseront ces nuits de test avec les propriétaires plus facilement.
Bref, avant de vous lancer dans un investissement immobilier Saint Tropez, envisagez toutes les possibilités. Il ne suffit pas de vous contenter de ce que tel ou tel agent immobilier peut vous proposer. Il faudra comparer les offres, le prix par quartier et voir les biens de plus près.