Description
Ce manuel s’adresse à toute personne ayant un projet d’achat d’une maison ou d’un appartement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement immobilier.
En effet, un achat immobilier ne doit pas utopie fait la légère. C’est un investissement qui représente plusieurs années de salaires alors autant assimiler le temps de mettre toutes les chances de votre côté.
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Que vous soyez novice en la matière ou déjà aguerri, vous y trouverez une flot d’informations destinées à vous aider et vous coacher tout au long de votre parcours.
L’auteur vous apporte plusieurs années d’expériences afin de vous admettre d’y voir plus clair pour la jungle du profusion de l’immobilier.
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vous éviterez ainsi les pièges et piloterez votre projet au lieu de le subir.
Sommaire :
I- 4 règles à suivre avant de chercher
II – 10 endroits ou chercher des biens
III – Organisation des visites (rejoindre intelligemment, pièges à empêcher)
IV – Les diagnostiques techniques
V – Savoir négocier
VI – Le Notaire (frais, avant contrat, déroulement de l’acte d’achat, délais, procuration, …)
VII – Le financement :Calculez votre capacité d’emprunt
Comment fonctionne les banques ?
Les prêt bancaires, réglementés, prêt relais
etc.
VIII – Acheter sur plan
IX – Le couple et la loi
X – Questions / réponses
Exemple :Que faire si le vendeur ne quitte pas les lieux ?
Si le vendeur ou l’acheteur décède ?
Faut-il vendre avant d’acheter ?
Vous achetez le bien de votre bailleur, quelles sont les règles ?
Quelles sont les démarches administratives liées au déménagement ?
La commission d’agence, explication, et cela coute-t-il plus cher ?
etc.
XI – Lexique
XII – Modèles de fiches de visites
