Description
Bien que ce type d’acquisition soit ancien, le viager reste méconnu en France.
Lorsque j’ai commencé à m’intéresser au viager, j’ai naturellement consulté Internet afin d’en apprendre plus sur cette méthode d’acquisition immobilière.
Encore aujourd’hui, très peu d’ouvrages ou de sites Internet traitent le sujet autrement que par l’aspect juridique et indifférent.
Il existe très peu de retours d’expérience ou de documents rédigés par des personnes ayant elles-mêmes acquis ou vendu des biens en viager.
J’ai donc voulu écrire ce manuel pour aider les potentiels vendeurs et acheteurs avec une aborde différente. Bien qu’il soit acariâtre de faire concept de l’aspect indifférent qui est bien rappelé pour cet ouvrage, j’ai également apporté ma vision, enrichie par mon expérience de l’immobilier mais également par celle d’un professionnel du risque.
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J’exerce le métier d’actuaire au sein d’une compagnie d’assurance. J’ai donc l’expertise technique afin de « prévoir » le risque du viager, à savoir calculer avec autant de précision que possible (que nous offrent les statistiques) la mortalité des vendeurs (ou des acheteurs). J’apporte donc une expertise nouvelle et complémentaire à celle d’un notaire ou d’un agent immobilier, même spécialisé pour le viager.
Cet ouvrage permettra au lecteur d’avoir une mémento claire du viager et comment obtenir des résultats concrets sur ses finances et son patrimoine.
Il est habituel au vendeur, approximativement à l’acheteur et les accompagnera afin de vendre ou d’acheter son logement pour les meilleures conditions.
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